Publicado: 2026-04-15 · Bacalar Lagoon Real Estate
La Laguna de Bacalar tiene 42 km de largo, profundidades de 1 a 90+ metros en el Canal de los Piratas. Esta variedad crea un ecosistema de actividades acuáticas que es la razón principal por la que el turista elige Bacalar sobre otros destinos del Caribe mexicano.
Kayak y paddleboard: Las actividades más populares. Propiedades con acceso privado a la laguna cobran 20–40% más de tarifa que las que no lo tienen.
Vela y catamarán: El segmento de mayor ticket. Tours de día completo en velero: $3,000–$5,000 MXN/grupo.
Buceo en el Canal de los Piratas: Cenote subacuático con visibilidad de 40+ metros. Operadores certificados con tours diarios desde el muelle del fuerte.
Pesca deportiva: Tarpon, snook y bass. El pescador deportivo suele alojarse 3–5 días y gasta más que el turista promedio.
Las propiedades con frente a laguna o acceso privado al agua tienen una prima de renta del 25–45% sobre propiedades sin acceso a solo 500 metros de distancia. Para el inversor: el acceso al agua es el atributo más defensivo del valor en Bacalar.
¿Buscas propiedades en Bacalar?
Nuestros asesores especializados te guían sin compromiso.